Co-op (cooperativa)
Quando si acquista in un coop si stanno fondamentalmente acquistando quote di una Corporation e si e' soggetti ad approvazione da parte de Board (Consiglio di Amministrazione). Di fatto la differenza piu' rilevante e' la maggior difficolta' a comprare e ad affittare il che rende veramente poco consigliabile anche solo come pied a terre e decisamente non consigliabile come investimento con rarissime eccezioni che non sono significative. Al limite da considerare come pied a terre senza volerlo affittare.

Condo (condominio)
Proprieta' reale, la tipologia da considerare per chi desidera poi affittare l'immobile. Soggetto a right of first refusal da parte del Board che pero' e' sostanzialmente un diritto di fatto esercitato in casi assolutamente eccezionali.

Townhouse o Brownstones
Sono case indipendenti a volte occupate da una sola famiglia oppure suddivise in apparamenti generalmente senza ascensore.

Pre War
Caratterizzati da soffitti alti, pavimentazione in legno massiccio, decorazioni e dettagli architettonici, archi, a volte camino, pareti con mattoni in vista, muri spessi. Offrono in genere meno servizi rispetto alle nuove costruzioni. Spesso non e’ possibile installare in casa propria la macchina lava asciuga biancheria (washer & dryer) che e' un vero plus a New York, ma si puo' ricorrere alla lavanderia interna al palazzo quasi sempre presente.

Post War
Sono in genere piu’ ricchi di servizi acccessori quali lavanderia, diversi ascensori, terrazza condominiale e non raramente palestra, piscine, party room, childern's playroom. Hanno molto spesso aria condizionata centralizzata. I soffitti sono quasi sempre piu' bassi rispetto ai pre-war. A fronte di tutti questi servizi, i costi di mantenimento sono piu' alti.

Nuove Costruzioni
Gli standard per le nuove costruzioni sono sempre piu' elevati con elementi innovativi nel desing en nel layout. Nelle costruzioni piu' piccole si stanno introducendo anche i primi sistemi di sicurezza biometrici. I materiali usati sono spesso di pregio con marmi e graniti in bagno e cucina. In alcuni casi, soprattutto in fase di pre-costruzione o quando gli appartamenti sono venduti "raw" (grezzi) si possono personalizzare i dettagli o modificare il layout.